Sopraelevazione e ampliamento

Avete ereditato una vecchia casa, avete un nuovo bambino o avete bisogno di spazio extra per un ufficio, una badante o un nuovo hobby?

Attivare le riserve di spazio abitativo e risparmiare sui costi di proprietà
La vostra vecchia casa è troppo piccola? Ha un sottotetto inutilizzato? Il terreno nel vostro quartiere è scarso e costoso? Spesso nella casa esistente c'è una capacità abitativa inutilizzata che può essere sfruttata con un ampliamento. Come primo passo, analizziamo insieme la vostra proprietà e ci informiamo sulle normative edilizie locali. Quindi elaboriamo un progetto dettagliato per l'ampliamento, integrando le vostre idee individuali e la nostra esperienza decennale.

Ampliamento
L'ampliamento VARIO-HAUS può essere adattato senza problemi a qualsiasi casa, a qualsiasi piano di sviluppo e a qualsiasi terreno. In questo modo si crea spazio aggiuntivo per la vostra vita, si migliora il clima interno dell'intero edificio e si aumenta notevolmente il valore dell'immobile. Saremo lieti di assistervi anche in caso di domande relative ad autorizzazioni e fattibilità.

Sopraelevazione
La sopraelevazione di un nuovo piano alla proprietà esistente è un modo ideale per aumentare lo spazio abitativo. Il principio è generalmente semplice: mantenere il piano terra, rimuovere il vecchio tetto, aggiungere un nuovo piano, aggiungere un nuovo tetto. Il metodo di costruzione a telaio leggero in legno VARIO-HAUS è ideale per l'aggiunta di piani, in quanto è significativamente più leggero della costruzione massiccia tradizionale e l'immobile esistente non è progettato per carichi pesanti nella maggior parte dei casi. Un ingegnere strutturale può aiutare nel calcolo e nella valutazione delle possibilità.

Ricostruzione
Dopo aver analizzato la proprietà esistente, in alcuni casi può essere opportuno demolire la vecchia casa e costruirne una nuova. Questo è il caso, ad esempio, se la casa esistente è in cattive condizioni o presenta gravi problemi strutturali. Anche le considerazioni estetiche e di pianificazione giocano un ruolo importante, poiché i nostri clienti oggi hanno esigenze diverse in termini di layout e architettura rispetto a decenni fa. In definitiva, una nuova costruzione è spesso più economica della ristrutturazione e dell'ampliamento di una proprietà esistente.

Costruzione a telaio in legno per tutti i progetti con una superficie superiore a 50m²
La pianificazione precisa e la prefabbricazione al millimetro degli elementi di pareti, soffitti e tetti nel nostro stabilimento garantiscono un processo di costruzione rapido e senza intoppi. La prefabbricazione industriale dimostra i suoi vantaggi in termini di efficienza dei costi e velocità per ampliamenti e aggiunte di 50m² o più. Per i progetti più piccoli o per le conversioni in mansarda, un falegname locale è il partner migliore per l'ampliamento della vostra casa.

Con VARIO-HAUS trasformi e migliori la tua casa

Gli ampliamenti e le aggiunte prefabbricate di VARIO-HAUS richiedono meno energia, meno tempo e di solito meno risorse rispetto alla costruzione tradizionale in muratura. Per voi questo significa più controllo, più divertimento nella costruzione e più qualità di vita nella vostra casa.

Facciamo del nostro meglio per voi: Coordiniamo tutti i professionisti da noi incaricati in cantiere e vi supportiamo dalla presentazione del progetto alla concessione del permesso di costruire. Per saperne di più sul perché costruiamo meglio
Costruzione ad alta efficienza energetica: Costruzione di pareti da 41,1 cm con la nostra serie EnergyLine . Su richiesta, possiamo anche migliorare l'efficienza energetica dell'edificio esistente.
Nel corso della nostra valutazione dell'immobile esistente, esaminiamo anche le informazioni che ci avete fornito sugli impianti di riscaldamento, idrici ed elettrici esistenti. Il vostro vecchio impianto soddisfa i requisiti odierni (legali) o deve essere sostituito? Siamo lieti di collaborare con eventuali professionisti che conoscono già la vostra casa e valutare se gli impianti esistenti possono essere utilizzati anche per l'ampliamento o se devono essere sostituiti.
Nuovo tetto con impianto solare: Sfruttate l'energia del sole con il vostro impianto fotovoltaico.
Sussidi: Sappiamo quali sgravi o agevolazioni fiscali sono disponibili per il vostro progetto. “Contattateci!”

Aggiunta di piani, ampliamento o nuova costruzione: ecco come lo facciamo!

Piante della proprietà esistente: È essenziale disporre di piani di costruzione affidabili che includano le misure statiche dell'edificio a cui si vuole aggiungere l'ampliamento o l'aggiunta. I potenziali clienti possono sostenere dei costi per la redazione di questi documenti. Solo sulla base di questi documenti possiamo preparare un progetto e un'offerta.
Accesso al cantiere: Gli elementi prefabbricati per pareti e soffitti VARIO-HAUS vengono consegnati con un camion e sollevati in cantiere con una gru. La strada di accesso al cantiere deve essere sufficientemente dimensionata.
Regolamenti edilizi: Insieme a voi verifichiamo le norme edilizie locali per assicurarci che un ampliamento o un'aggiunta siano consentiti nella vostra proprietà e quali permessi siano necessari.
Permessi di costruzione: Lavoriamo con voi per assicurarci che tutti i permessi di pianificazione necessari siano stati ottenuti prima di iniziare la costruzione.
Integrità strutturale: La struttura della casa esistente sarà controllata da un ingegnere strutturale per garantire che sia adatta all'ampliamento o che possa sopportare il carico aggiuntivo dell'ampliamento.
Progettazione architettonica: I nostri progettisti e architetti sviluppano un progetto che soddisfi le vostre esigenze e sia esteticamente gradevole. Inoltre, tengono conto dell'armonia con la casa esistente e con l'ambiente circostante.
Pianificazione del budget: Stabiliamo un budget realistico che copra i costi dell'ampliamento o dell'aggiunta.
Programmazione: Stabiliamo un calendario realistico per il progetto.
Sostenibilità: Per noi la bioedilizia è importante da generazioni. Noi di VARIO-HAUS lavoriamo con materiali e tecnologie ad alta efficienza energetica e vi supportiamo nell'implementazione di tecnologie innovative, a risparmio energetico ed ecologiche per il riscaldamento e il raffreddamento, nonché per la produzione di acqua calda ed elettricità. In questo modo, vi aiutiamo a risparmiare sui costi di gestione a lungo termine e a ridurre l'impronta ecologica della vostra casa.
Comunicazione: Manteniamo una comunicazione aperta con voi e con tutti gli altri operatori del settore durante l'intero processo per garantire che le vostre esigenze e aspettative siano soddisfatte e che qualsiasi problema sia affrontato in modo tempestivo.